妻子的房产证老公欠债可以不低房子吗

1.老公欠债一般不能用妻子个人房产抵债，因为夫妻一方个人债务需用其个人财产偿还。
2.存在特殊情形，若债权人能证明债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或基于双方共同意思表示，该债务会被认定为夫妻共同债务，此时债权人有权用包含妻子名下房产在内的夫妻共同财产清偿。
3.若老公将妻子个人房产作为担保物为债务担保且妻子同意，债权人也可就该房产实现债权。

建议：对于债权人，要及时收集债务用于夫妻共同生活等相关证据；对于妻子，若不想房产被用于抵老公的债，应避免同意用房产为老公债务担保，且在日常生活中留意债务用途。
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法律分析：
（1）通常情况下，若房产为妻子个人财产，老公欠债不能用该房子抵债，因为夫妻一方个人债务需用其个人财产偿还。
（2）然而存在特殊情况。当债权人能证明老公所欠债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示时，该债务会被认定为夫妻共同债务，此时债权人有权要求用夫妻共同财产，包括登记在妻子名下的房产进行清偿。
（3）还有一种情况，即便房产是妻子个人财产，要是老公将其作为担保物为债务提供担保，并且妻子表示同意，债权人也能够就该房产实现债权。

提醒：夫妻双方需明确债务性质，若对债务是否为共同债务有争议，建议咨询进一步分析。
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（一）若老公所欠为个人债务，妻子可明确告知债权人，该房产是自己个人财产，此债务应由老公个人财产偿还，拒绝用房子抵债。
（二）当债权人主张债务为夫妻共同债务时，妻子可要求其提供债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的证据，若债权人无法提供，妻子不用以房产偿债。
（三）若老公将妻子房产作为担保物且妻子同意，债权人实现债权时，妻子需按约定承担相应责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条规定，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
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1.若房产是妻子个人财产，老公欠债通常不能用此房抵债，个人债务需用个人财产偿还。

2.若债权人能证明债务用于夫妻共同生活、经营或基于双方共同意思，债务或被认定为共同债务，可要求用包括妻子名下房产在内的共同财产清偿。

3.即便房产属妻子个人财产，若老公将其作担保且妻子同意，债权人可就该房产实现债权。
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结论：
老公欠债，若房产是妻子个人财产，通常不能用该房抵债，但债务属夫妻共同债务或妻子同意以房担保老公债务时除外。
法律解析：
依据《民法典》，夫妻一方的个人债务由其个人财产偿还，所以一般情况下老公的个人债务不能用妻子的个人房产抵债。不过，当债权人能证明债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或基于夫妻双方共同意思表示时，该债务会被认定为夫妻共同债务，债权人可要求用夫妻共同财产，包括妻子名下房产清偿。此外，若老公将妻子的房产作为担保物且妻子同意，债权人也能就该房产实现债权。若遇到此类复杂的债务与房产问题，可向专业法律人士咨询，以便清晰了解自身权益与义务，获取专业的法律建议。